その他

賃貸事務所ビルの新耐震基準とは

震災以降、オフィスの移転を検討されている方は気になるところだと思います。
そこで今日は、オフィスビルなどの建物に関する耐震基準について、
少しご説明しておこうと思います。

新耐震基準とは、建築基準法の改正により、昭和５６年６月に施行されました。
それ以降に建築確認を受けた建物は、新耐震基準となります。

賃貸オフィスの移転で、この基準を目安にする場合は、
着工から竣工までの期間を考慮する必要があります。

オフィスビルでは規模にもよりますが、
建築確認を受けて竣工まではおよそ２年。

したがって、私どもでは昭和５８年６月以降に完成したオフィスビルを新耐震基準の
賃貸事務所としてご紹介しております。

それを踏まえて、千代田区「新耐震基準」の検索結果もその年数を基準にしております。

但し、竣工時は旧耐震基準だった建物でも、
耐震補強工事を行うなど、対策を十分にしているオフィスもあります。

建築基準法改正以前の建物でも気になる物件であれば、
確認してみて下さい。

２０１１年３月１１日
東北地方太平洋沖地震が発生。
この地震は、日本の観測史上最大のマグニチュード９。
さらに１０ｍ級の津波が襲いかかり、多くの尊い命を一瞬にして奪いました。

今回の震災によって亡くなられた方のご冥福を深くお祈りし、
ご家族を亡くされたご遺族の方、現在も避難所にいらっしゃる被災者の方に
心よりお見舞い申し上げます。

そして、一人でも多くの命が助かることをお祈りいたします。

江戸っ子の代名詞で有名な｢神田｣は江戸の頃から
賑やかだったのでしょうね。

現在でも、東京駅や都心アクセスもよいことから
都内でも有数のオフィス街を形成し、賑やかさは変わりません。

神田駅前

ところで、ちゃきちゃきって意味はご存じですか？
調べてみると生粋のという意味らしいです。
正に江戸っ子の街なんですね。

気になる賃貸事務所はどういった物件があるのでしょうか。
神田駅の沿線検索で募集中のオフィスを調べてみると、
大、中、小様々な物件がありますね。

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このブログをご覧になっていただいてる皆様、
今年も一年ありがとうございました。

今年は、賃貸オフィス業界にとって
あまり良い話が聞けなかった年だったように思います。

空室率が過去最高率を記録、
それにともない賃料の大幅値下げが相次ぎました。

暮れになってようやく値下げ傾向は落ち着きましたが、
2011年はどうなることか、予想がつきにくい状況です。

まだまだ予断は許せませんが、
賃貸オフィスの仲介役として、貸主様もお客様も
笑顔で契約できるよう来年も頑張る所存でございます。

このブログも始めてからなんと丸3年が経ちました。
自分でもおどろきですが、来年もどんどん情報を提供していきます。
オフィス情報以外の街の話などもしたいですね。
おすすめ物件がなくなったわけではないですよ(笑)

それでは皆様良いお年をお迎え下さい。

仰々しいタイトルで申し訳ありません。

千代田区内の賃貸事務所、相場情報をお知らせするブログ。
改めて原点に立ち戻り、千代田区自体を見直そうと思ってたいら、
ふいに浮かんだタイトルです。

東京、いや日本で一番のビジネス街があるのは、
やはり千代田区なんですね。

しかし、不況と言われはじめてから、しばらく経ち、
世の中は相変わらず良くなりません。
賃貸事務所の移転も、
都心離れというのが適当か分かりませんが、
傾向として、賃料が安い地域に移転していく企業が増えたように感じます。

会社の生命線でもあるコストの削減！

それはそれでとてもいいと思いますが、
企業イメージとして地名の効力は、どうしてもあると思います。

地名ブランドとしての千代田区は、
今も人気が高く、捨てがたい住所ですよね。

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